offmarket-DEAL: Wohn- und Geschäftshaus 5,5% BMR

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67098 Bad Dürkheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien
  • Name
    Herr Tobias Wecking
    Immobilienmakler (IHK), Wertermittler (IHK), DEKRA zertifizierter Immobilienbewerter für Standardobjekte, EnergieWert-Experte ® Sprengnetter
  • Firma
    WECKING Immobilien
  • Adresse
    Q2 11-12
    68161 Mannheim
  • Tel. Zentrale
    0621 - 437 649 65
  • Mobil
    0151 - 15 68 11 11

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses dreistöckige, attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und erst kürzlich komplett saniert.
Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken.

Aufteilung:
EG/Hochparterre (aktuell Gewerbeeinheit): 3 Zimmer, offene Küche, Bad
1. OG (Wohnen): 1 Zimmer, großer Wohn-Essbereich, offene Küche, Bad
2. OG (Wohnen): 3 Zimmer, offene Küche, Bad

Das Fachwerk ist teilweise freigelegt und wurde gekonnt in Szene gesetzt.

Im großzügigen Treppenhaus befindet sich in jedem Stockwerk ein kleiner Stauraum.

Den Balkon im 1.OG erreichen Sie durch das Treppenhaus.

Besonders praktisch: Die 4 Auto-Stellplätze, (laut Bauamt) die sich direkt am Haus / im Hof befinden, sparen Ihnen eine langwierige Parkplatzsuche.

Darüber hinaus bietet ein grosses Kellergewölbe viel Stauraum.
(Ebenso auf drei Einheiten getrennt zuteilbar)

Ausstattung

Das Haus wird durch eine Gas-Heizung beheizt.

Sonstige Informationen

Das Haus befindet sich zwar in der Dürkheimer Denkmalzone, steht aber nich unter Denkmalschutz.
Das Haus steht zum 01.01.2021 zum Verkauf.

Lage

Dieses attraktive Haus befindet sich im Herzen von Bad Dürkheim nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, den Stadtplatz, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker, Metzger, Textileinzelhandel und Banken.

Bad Dürkheim liegt an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.