1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement mit Galerie in Weisenheim am Sand – zur Miete

1-Zimmer-Dachgeschoss-Appartement mit Galerie in Weisenheim am Sand – zur Miete

67256 Weisenheim am Sand, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1689
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67256 Weisenheim am Sand
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Array, Array
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    zwei Kaltmieten, Kautionsversicherung ist möglich
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2018
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein helles 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Weisenheim am Sand. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet es sich ideal für Singles oder Berufspendler.

Das Appartement verfügt über einen offenen Wohnraum, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Schlafbereich befindet sich in der Galerie. Da kein Kellerabteil vorhanden ist, steht im Treppenabsatz eine Abstellkammer als Ersatz für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Nach dem Auszug der vorherigen Mieter wurden erforderliche Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und neue Fenster eingebaut.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

• Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• Zweifachverglaste Fenster
• Bad mit Fenster und Dusche
• Vermietung ohne Küche
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Laminat- und Fliesenboden
• Dachflächenfenster neu (2026)
• Elektrik erneuert (2026: Sicherungen, Steckdosen, Schalter, teilweise Leitungen)
• kein Stellplatz vorhanden

Sonstige Informationen

Die Vermarktung erfolgt im Makler-Alleinauftrag durch WECKING-Immobilien. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur bei vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Aufgrund der hohen Nachfrage werden Besichtigungstermine erst nach kurzer Vorprüfung vergeben. Bitte laden Sie hierfür vorab Ihre Bewerbungsunterlagen über den bereitgestellten Link hoch. Die Übermittlung ist unverbindlich und dient ausschließlich der Terminvorbereitung. Ihre Daten können über den Upload-Link jederzeit selbst verwaltet oder gelöscht werden.

Lage

Weisenheim am Sand ist eine idyllische Gemeinde im Herzen der Pfalz, bekannt für ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Umgeben von malerischen Weinbergen und einer herrlichen Naturlandschaft bietet Weisenheim am Sand eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt der sich in 150 m Entfernung befindet, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Für Familien sind Kindergärten und Schulen in der Nähe bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit dem Fahrzeug (Autobahn A650) sind die umliegenden Städte wie Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim schnell zu erreichen. Weisenheim am Sand bietet zudem eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der liegt in etwa 500m Entfernung, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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