Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weisenheim am Sand

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weisenheim am Sand

67256 Weisenheim am Sand, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1625
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67256 Weisenheim am Sand
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2025
  • Kaution
    2 Monatsmieten (kalt)
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2018
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Weisenheim am Sand. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und bietet eine klare Raumstruktur mit funktionaler Aufteilung.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat und gut nutzbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluß ausgestattet und wurde mit zeitlosen Fliesen in Schwarz-Weiß gestaltet. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, Bad und Küche sind gefliest. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso ein Stellplatz im Hof.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei und eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit solider Ausstattung legen.

Ausstattung

• Zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• zweifachverglaste Fenster
• Balkon (Ausrichtung Westen)
• Bad mit Fenster & Badewanne und Waschmaschinenanschluß
• Laminat, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• Stellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage von Weisenheim am Sand, einer beliebten Gemeinde in der Vorderpfalz. Der Ort zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar sowie die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Der Bahnhof bietet direkte Zugverbindungen nach Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt. Auch über die Bundesstraße und die nahegelegenen Autobahnen ist die Region gut angebunden – ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel mobil sein möchten.

Weisenheim ist von Feldern, Weinbergen und Radwegen umgeben – ein Wohnort, der Lebensqualität und Infrastruktur auf angenehme Weise verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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