MARKTBERICHT ELLERSTADT

Historie – Von Alaridestat zum Weinort

Erstmals urkundlich erwähnt wurde Ellerstadt im Jahr 783 im Lorscher Codex als "Alaridestat", als das Kloster Lorsch Güter mit Feldern, Wäldern und Weinbergen im Ort erhielt. Weitere Schenkungen sind für die Jahre 863, 873, 908/909 sowie 985 an das Kloster Weißenburg belegt. 1180 erscheint mit "Volzo von Elrestat" erstmals ein Ortsadeliger urkundlich, 1190 sind pfalzgräfliche Rechte über das ehemalige Weißenburger Klostergut nachweisbar. Ab 1482 gelangten die Ritter von Flersheim zunehmend in den Besitz Ellerstadter Güter und besaßen 1548 bereits zwei Drittel des Dorfes, während die Herren von Affenstein das übrige Drittel sowie die Affensteinische Burg innehatten. 1570 erwirkte Friedrich von Flersheim vom Kaiser die Erlaubnis zur jährlichen Abhaltung eines Ross- und Viehmarktes. Ein besonderes historisches Kapitel verbindet Ellerstadt mit der Weltgeschichte: In der Ludwigstraße 20 steht bis heute der sogenannte Huber-Hof, ein ehemaliger Bauernhof, dem die Vorfahren des 31. US-Präsidenten Herbert Clark Hoover (Amtszeit 1928 bis 1932) entstammten.

Freizeit & Natur – Zwischen Ellerstadter Weiher und Weinlandschaft

Das Landschaftsschutzgebiet Ellerstadter Weiher gilt als beliebtes Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Umgeben von Rebflächen und Obstbäumen bietet die Gemarkung Ellerstadts vielfältige Böden für den Weinbau: Nördlich des Ortes dominieren leichte, sandige Böden, auf denen sich Rotweinsorten wie Cabernet Sauvignon oder Portugieser wohlfühlen, während südlich schwerere, lösslehmhaltige Böden beste Bedingungen für Riesling und Weißen Burgunder bieten. Die Mittelhaardt-Region um Ellerstadt profitiert zudem von rund 1.800 Sonnenstunden im Jahr und zählt damit zu den wärmsten, trockensten Weinbauregionen Deutschlands.

Infrastruktur – Bahnanschluss und Autobahnnähe

Ellerstadt liegt an der Rhein-Haardtbahn (Linie 4) zwischen Bad Dürkheim und Ludwigshafen am Rhein, betrieben von der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH. Zwischen Ellerstadt und der zugehörigen Akaziensiedlung verläuft zudem die Bundesautobahn 650, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Großstädte ermöglicht. Seit der Verwaltungsreform 1969 gehört Ellerstadt zur Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße im Landkreis Bad Dürkheim.

Immobilienmarkt & Lebensqualität – Weinort mit großstadtnaher Lage

Der Immobilienmarkt in Ellerstadt profitiert von einer Kombination, die in dieser Form selten ist: eine über 1.200-jährige Ortsgeschichte, die Lage in einer der sonnenreichsten Weinbauregionen Deutschlands sowie die kurze Distanz zu den Großstädten Ludwigshafen und Mannheim mit ihren Angeboten in Kultur, Bildung und Einzelhandel. Diese Faktoren machen Ellerstadt sowohl für Pendler attraktiv, die von der guten Bahn- und Autobahnanbindung profitieren möchten, als auch für Käufer, die einen ruhigen Weinort mit historischem Charakter suchen. Als Immobilienmakler für Ellerstadt begleitet WECKING-Immobilien Eigentümer und Käufer kompetent durch den Immobilienmarkt dieses geschichtsträchtigen Weinorts.

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