Beschreibung

Zum Verkauf steht eine neu errichtete Doppelhaushälfte in Wonsheim – 2023. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise nach modernem Standard errichtet. Hochwertige Dämmsteine sorgen in Kombination mit einer sparsamen Gastherme für Fußbodenheizung (außer Dachgeschoss) und 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden für ein behagliches Wohngefühl. Eine moderne Vollholztreppe mit Edelstahlgeländer verbindet das Erdgeschoss mit Ober- und Dachgeschoss.

Erdgeschoss:
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Panorama-Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Küche
• Gäste-WC mit Tageslicht
• Abstellraum
• Kaminanschluss, optional für Kaminofen nutzbar

Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Familienbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und separatem WC, alle mit Tageslicht

Dachgeschoss:
• Zwei weitere Zimmer
• Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Gastherme

Die Hausplanung ermöglicht Einfluss auf Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Auf Wunsch können PV-Anlage und Wallbox nachgerüstet werden – die Vorbereitungen sind bereits getroffen.

Die beigefügten Bilder zeigen die linke, bereits vermarktete Doppelhaushälfte als Referenz für Fliesen, Bäder und Kaminofen. Im gesamten Wohnbereich werden identische großformatige Fliesen verlegt. Alle Räume sind mit Wandbelägen fertiggestellt; Bodenbeläge und weitere Ausstattungswünsche können nach Absprache umgesetzt werden.

Für weitere Informationen und zur Abstimmung Ihrer individuellen Ausstattung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• 6 Zimmer
• 3 Badezimmer mit WC
• nicht unterkellert
• große Terrasse und Garten
• ruhige Lage
• Fußbodenheizung
• neue Gastherme
• Kaminvorbereitung
• große, moderne Fliesen
• Vorbereitung für PV-Anlage und Wallbox möglich
• Garage zzgl. Stellplatz
• Video-Gegensprechanlage
• Fenster dreifach verglast
• individuelle Ausstattung nach Wunsch und Absprache

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Dies stellt nur eine kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und weiteren Informationen zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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