Beschreibung

Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich in einem ansprechenden, um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus, das erst vor Kurzem umfassend saniert wurde. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit moderner Substanz, eine Kombination, die heute nur selten zu finden ist.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss/Hochparterre und überzeugt durch eine großzügige Raumstruktur sowie angenehm hohe Decken, die ein luftiges, repräsentatives Ambiente schaffen. Sie umfasst drei Räume, eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung.
Im rückwärtigen Anbau des großzügigen Treppenhauses steht ein praktischer Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderes Plus: Der der Einheit zugeordnete Stellplatz befindet sich direkt am Haus im geschützten Hofbereich. Dies gewährleistet komfortables Parken ohne zeitaufwendige Parkplatzsuche.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Lagerfläche im weitläufigen, historischen Kellergewölbe, das vielseitig nutzbaren Stauraum bietet.

Ausstattung

• Beheizung über Gaszentralheizung
• Durchgängig verlegte Steinfliesen in mediterraner Optik
• Großzügige, neu gestaltete Schaufensterfront
• Separater Eingang in attraktiver Ecklage
• Einbauküche im Mietumfang enthalten

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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