Geräumige und isolierte Lagerhalle // Lagerbox für RLP/Speyer an Gewerbetreibende

Geräumige und isolierte Lagerhalle // Lagerbox für RLP/Speyer an Gewerbetreibende

67365 Schwegenheim, Lager zur Miete

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Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1685
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    67365 Schwegenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Lagerfläche ca.
    68 m²
  • Hallenhöhe
    4,9 m
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Bodenbelag
    Array
  • Verfügbar ab
    02-2026 u.U. auch bereits früher
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Monatsmieten kalt zzgl. 19% USt.
    Provision verdient und fällig mit unterschriebenen Mietvertrag
  • Kaution
    3
  • Kaltmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Steinboden
  • ✓ Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertige, gedämmte (30cm Sandwichpaneele) Lagerhalle in Schwegenheim für Gewerbe zu mieten.

Der Boden dieser geräumigen, beleuchteten, trockenen und sauberen Lagerhalle/-Box ist gepflastert.
Der Zugang ist über ein vollelektrisches und abschließbares Rolltor mit Segmenttüre (3,80m Breite) gewährleistet.

Auf ca. 68 m² Grundfläche (ca. 5*14m) und einer Raumhöhe (Satteldach, höchster Punkt / Firsthöhe 4,90 m) findet sich ausreichend Lagerplatz auch für größere und sperrigere Objekte.

Die Lagerhalle ist ideal für Unternehmen aus dem Großraum Speyer/RLP, die einen großen, zuverlässigen Lagerraum mit sehr guter Verkehrsanbindung (Infrastruktur) benötigen.

Die Lagerhalle kann 24/7 angefahren werden und ist videoüberwacht.

Den Strom beziehen Sie praktischerweise von Ihrem Vermieter und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
(sowohl 220V als auch Starkstrom liegen in jeder Box)

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich netto pro Monat zzgl. 19% USt.

Ausstattung

• Boden gepflastert.
• ca. 70 m² Fläche
• Einfahrtsbreite: 3,80m
• Strom über Nebenkosten enthalten
• Sehr gut beleuchtet
• Anfahrt mit Sprinter und Anhänger möglich, für einen LKW ist nicht ausreichend Rangierfläche vorhanden.
• Sicherheit: Abschließbares Rolltor mit Segmenttüre und Videoüberwachung

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Schwegenheim liegt malerisch in der Rheinebene zwischen dem Pfälzerwald und der historischen Domstadt Speyer. Der durch den Ort fließende Hainbach prägt das landschaftliche Umfeld und unterstreicht den ruhigen, gewachsenen Charakter der Gemeinde.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Der Standort bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Über die Bundesstraßen B9 und B272 sind umliegende Städte wie Speyer, Germersheim und Landau schnell erreichbar. Der Anschluss an die Autobahnen A61 und A6 befindet sich rund zehn Kilometer entfernt und ist bequem über die B9 zugänglich.
Damit eignet sich die Lage ideal für Lager-, Logistik- und gewerbliche Nutzungen mit effizienter Erreichbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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