Wohnen mit Charme: Großzügige Dachgeschosswohnung im malerischen Bad Dürkheim

Wohnen mit Charme: Großzügige Dachgeschosswohnung im malerischen Bad Dürkheim

67098 Bad Dürkheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1673
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Array, Array, Array
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaution
    2 Monatskaltmieten
  • Kaltmiete
    966,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Warmmiete
    1.120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.01.2021
  • Gültig bis
    26.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    189,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im zweiten Stock eines attraktiven Mehrfamilienhauses, das um 1910 erbaut und vollständig saniert wurde. Hier erleben Sie den idealen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 85 m² überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken, die ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente schaffen. Es erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine offene Küche und ein stilvolles Badezimmer im mediterranen Design.

Die bereits integrierte Single-Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Das freiliegende Fachwerk des Hauses wurde gekonnt in Szene gesetzt und verleiht den Räumen einen unverwechselbaren, charmanten Charakter.

Die Wohnung besticht zudem durch einen gelungenen Mix aus schönem alten Parkett im Wohnzimmer, hochwertigem Laminat im Flur und den beiden Zimmern sowie stilvollen Steinfliesen im Bad.

Im großen Kellergewölbe befindet sich eine geräumige Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien bietet.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, das Tradition und modernen Wohnkomfort harmonisch vereint.

Ausstattung

• Gas-Heizung (Etagenheizung)
• dreifachverglaste Fenster (2021)
• Tageslichtbad mit Dusche
• drei Zimmer
• offene Küche
• Parkett, Laminat, Steinfliesen
• großer Keller

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Dürkheim und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Fußläufig in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, den Stadtplatz, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker, Metzger, Textileinzelhandel und Banken.

Bad Dürkheim liegt an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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