Beschreibung

Die angebotene, ca. 137 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem ehemaligen Einfamilienhaus, das in zwei Wohneinheiten aufgeteilt wurde, und überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss sowie ihren eigenständigen architektonischen Charakter. Sichtbare Holzbalken und ursprüngliche Bauelemente greifen den Charakter des Hauses auf und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Erdgeschoss. Hier steht ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Eingangsbereich mit Stauraummöglichkeiten sowie den Treppenaufgang in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss verbindet ein zentraler Flur die einzelnen Räume. Dazu zählen das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche mit angeschlossenem Essbereich. Der Wohnbereich schließt sich unmittelbar an, ist großzügig geschnitten, mit einem Kamin ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Über das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, das als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer.

Ein großzügiger Garten mit Scheune steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Mieter der Einliegerwohnung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei große Kellerräume im Untergeschoss ohne Stehhöhe. Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge finden sich im öffentlichen Straßenraum.

Gerne laden wir Sie ein, sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von der Raumaufteilung und dem architektonischen Charakter dieser Maisonettewohnung zu machen.

Ausstattung

• Doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Mechanische Rollläden
• Zwei Balkone
• Steintreppen
• Laminat im Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie Fliesen im Kinderzimmer und im Wohnbereich
• Badezimmer, Gastherme und Durchlauferhitzer 2019 erneuert
• Zwei Kellerräume

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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