Modernisiertes Einfamilienhaus in Hirschhorn-Pfalz

Modernisiertes Einfamilienhaus in Hirschhorn-Pfalz

67732 Hirschhorn/Pfalz, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1437
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67732 Hirschhorn/Pfalz
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    136 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2024
  • Gültig bis
    22.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    361,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 361,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses idyllische Einfamilienhaus in Hirschhorn-Pfalz, ursprünglich im Jahr 1950 erbaut und nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 fertiggestellt, präsentiert zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit großzügigen Innenräumen, zeitgemäßen Ausstattung und einer attraktiven Lage ist dieses Haus eine ideale Wohnlösung.

Das Haus präsentiert eine geräumige Wohnfläche von 100m² auf einem Grundstück von 200m². Es umfasst vier Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und geselligen Grillabenden mit der Familie ein. Zusätzlich bietet das Anwesen einen Außenstellplatz sowie einen vollständig unterkellerten Bereich, der für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sorgt.

Zudem ermöglicht eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energiequellen und eine Gasheizung gewährleistet eine angenehme Wärme in sämtlichen Räumlichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus persönlich zu zeigen!"

Ausstattung

• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung (Gas)
• Photovoltaikanlage
• doppelt verglaste Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche
• Gäste WC
• Terrasse, Garten,
• Bodenfliesen, Vinyl
• Keller
• Außenstellplatz (kleines Fahrzeug)

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und graphische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und zusätzlichen Informationen zur Verfügung gestellt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Lage

Hirschhorn/Pfalz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Otterbach/Otterberg an. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen & co. finden Sie in den Ortschaften Otterbach sowie in Weilerbach. Sie haben eine Zuganbindung ins Lautertal, zur Airbase Rammstein sind es 16 km und nach Kaiserslautern 12km. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbanem Leben, ein beliebter Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Kaiserslautern suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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