Beschreibung

In äußerst reizvoller, ruhiger und grüner Monsheimer Lage präsentiert sich dieses attraktive Anwesen.

In diesem bezaubernden Einfamilienhaus, welches 1901 errichtet und 1963 um einen Anbau erweitert wurde, erwartet Sie ein liebevoll saniertes Zuhause mit besonderem Charme. Im Jahr 2014 wurde das Haus mit viel Hingabe und Liebe zum Detail umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Das Haus begeistert mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie einer wohnlichen und gemütlichen Atmosphäre.

Sie betreten Ihre neue Liegenschaft über den westlichen Anbau und über den Flur gelangen Sie in einen großen Raum, das rückwärtige Bad, den Garten und rechtsseitig über ein paar Stufen in das Haupthaus.

Der große Raum verfügt über einen eigenen Zugang, weswegen Sie ihn auch als Geschäft/Büroeinheit o.ä. nutzen könnten. Als besonderes Wellness-Highlight ist das attraktive Badezimmer mit Toilette, Fenster und begehbarer Rainshower-Dusche als Durchgangszimmer zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der Infrarot-Sauna konzipiert.

Das großzügig geschnittene Haupthaus umfasst ca. 160qm. Hier wurde viel Wert auf ein offenes, kommunikatives Raumgefühl und Helligkeit gelegt, so dass sich künftig der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens im Hochparterre befindet, wo die Küche nahtlos in den Barbereich, das moderne Kaminzimmer, den Essbereich und das Wohnzimmer übergehen. (Von allen Seiten hell, tageslichtdurchflutet und dennoch uneinsehbar.)

Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Obergeschoss des Anbaus. Dort erwartet Sie ein weiteres, individuelles Tageslichtbad mit Bidet, Toilette und begehbarer Rainshower-Dusche, sowie ein geräumiges Zimmer, das aktuell als Hauptschlafzimmer genutzt wird und durch das Sie -als besonderes Highlight- in ein weiteres Zimmer mit freistehender Nostalgie-Badewanne gelangen.

Von hier aus nur wenige Stufen weiter erreichen Sie das Obergeschoss des Haupthauses mit fünf weiteren Zimmern, die Sie als Rückzugsort, Kinderzimmer, Homeoffice oder gar als Gästezimmer nutzen können. Den östlichen Balkon (über der angebauten Garage) erreichen Sie über die beiden angrenzenden Zimmer.

Nun trennen Sie nur noch wenige Schritte von der Dachterrasse über dem Anbau, die Sie durch den geräumigen Wintergarten erreichen.

Das Lebensgefühl, der Wellness- und Genussgedanke, setzt sich im weitläufigen, rückwärtigen Garten fort.

Ein kleiner Teich, ein Whirlpool, der sich geschickt in die windgeschützte Terrasse integriert, ein zweistöckiges Gartenhaus/Scheune, das ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien etc. bietet, eine Grill-Lodge, in der Sie mit Familie und Freunden wettergeschützt grillen können, im Garten flanieren und entspannen und zu guter Letzt der dahinter angelegte Nutzgarten, in dem Sie Ihr Gemüse und Kräuter in Beeten nebst Gewächshaus selbst anbauen und sich nahezu autark versorgen können.

Das Haupthaus ist komplett unterkellert, hier befinden sich in einem geräumigen Gewölbekeller alle Anschlüsse, die Technik sowie Ölheizung und ausreichend Platz für all Ihr Hab und Gut.

Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und vom Alltag entspannen.

Am besten lassen Sie sich von dem Juwel vor Ort in Bann ziehen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dielenboden im Wohn-/Essbereich sowie im Obergeschoss des Haupthauses.
Im Badewannen-Zimmer und Hauptschlafzimmer ist Mosaikparkett verlegt.
Kaminofen im Hochparterre.
Waschküche/Hauswirtschaftsraum im EG (Anbau)
Infrarotsauna im Hauswirtschaftsraum,
Whirlpool, Pavillon und Teich im Garten
Umfassende Sanierung in 2014 (elektrische Leitungen, Rohre, Grundriss, Wände, Fenster, Böden, Dämmung etc.)

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentlichen Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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