Beschreibung

Diese schöne, gepflegte Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Sowohl Badezimmer und Gäste-WC sind möbeliert.

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2000 befindet, per Gas-Heizung. E

in aktueller Energieausweis liegt vor.

Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 202,00 € im Monat inkl. aller Kosten wie Müll, Wasser, Heizung, Hausgeld, Hausverwalter und TV-Anschluss.

Zzgl. Strom in Höhe von aktuell 45 €.

Neben dem Balkon können Sie auch den zugehörigen Garten mitbenutzen und die frische Luft genießen.

Die Einbauküche (aktuelle el. Geräte, neue Spülmaschine) sowie ein Stellplatz (Garage) für Ihr Auto und ein Kellerraum sind im Kaufpreis mit inbegriffen.

Zur Küche gehört eine Abstellkammer.

Im Bad befindet sich eine Nische für Wäschekörbe. Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es Stellplätze im Waschraum.

Ausstattung

Doppelflügliges bodentiefes Fenster im Schlafzimmer (Südseite), Rollladen im Schlafzimmer hochisoliert, der überwiegende Teil der Fenster ist mit Insektenschutzrahmen ausgestattet.

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach §11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festzuhalten. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.

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