Beschreibung

Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Wohngefühl dieser eleganten Etagenwohnung. Das 9-Parteien-Haus wurde 2017 in zweiter Reihe gebaut und vereint somit ruhiges Ambiente mit urbaner City-Lage.

Wohnen mit Stil und Komfort:
Diese 80m² große Wohnung im ersten Stock präsentiert sich als harmonisches Zusammenspiel von Moderne und Funktionalität.

Schlichte Eleganz in der Küche:
Die Küche, ausgestattet mit weißen Möbeln und modernen Elektrogeräten, strahlt zeitloses Design aus. (Küchenstudioqualität mit deutschen Markenprodukten)

Wellness im eigenen Zuhause:
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC mit Dusche bieten Rückzugsorte der Entspannung. Moderne Fliesen und hochwertige Ausstattungsdetails setzen stilvolle Akzente.

Lichtdurchflutete Wohnräume:
Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zu einem Balkon der für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

Individueller Wohnraum:
Zwei Schlafzimmer bieten Raum für persönliche Entfaltung, während ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss den praktischen Alltag erleichtert.

Innovative Technologie für Komfort:
Fußbodenheizung, Bodenfliesen, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, und Fliegengitter an allen Fenstern sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Nachhaltigkeit trifft auf Luxus:
Die Wohnung setzt auf moderne Energieeffizienz mit Solarthermie für die Warmwasserversorgung und einer effizienten Gasheizung. Eine Enthärtungsanlage für die Wasseranlage vervollständigt den Fokus auf Qualität.

Praktische Annehmlichkeiten:
Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz, bequem per Aufzug erreichbar, den Luxus des komfortablen Parkens vervollständigt.

Willkommen in einem Zuhause, das zeitlose Eleganz mit modernem Komfort vereint – eine Top Adresse in Viernheim für anspruchsvolles Wohnen.

Ausstattung

- effiziente Gasheizung
- Solarthermie für Warmwasserversorgung
- Enthärtungsanlage für Wasseranlage
- dreifach verglaste Fenster
- Balkon mit Markiese
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum mit WM Anschluß
- elektrische Rollläden
- große hellgraue Fliesen
- Fußbodenheizung
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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