Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume, geschützte Privatsphäre und ein überraschend grüner Ausblick mitten im urbanen Zentrum: Diese Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Cityensembles vereint die Qualitäten eines klassischen Penthouses mit der Lebendigkeit der Mannheimer Quadrate. In begehrter Lage gelegen, unmittelbar über dem Leonardo Hotel, entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Ruhe und Urbanität auf besondere Weise verbindet.

Bereits die Ankunft vermittelt Exklusivität. Der Zugang erfolgt komfortabel per Aufzug direkt in das oberste Stockwerk; ein PIN-code-geschütztes System sorgt dabei für zusätzliche Diskretion und Sicherheit. Über den Dächern der Innenstadt eröffnet sich eine Wohnung mit außergewöhnlicher Lichtqualität und einer Atmosphäre, die man in dieser Form in zentraler Citylage nur selten findet.

Herzstück des Domizils ist der großzügige Wohnbereich mit weitläufiger Fensterfront und angrenzender Loggia. Bodentiefe Verglasungen lassen Innen- und Außenraum ineinanderfließen und schaffen ein nahezu loftartiges Raumgefühl. Die teilweise überdachte Loggia erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und eröffnet freie Ausblicke ins Grüne sowie auf den angrenzenden Park – ein bemerkenswerter Kontrast zur urbanen Umgebung der Quadrate.

Zusätzliche Oberlichter im Flur und Badezimmer verstärken die außergewöhnliche Tageslichtstimmung der Wohnung und verleihen auch den innenliegenden Bereichen eine helle, offene Atmosphäre. Das natürliche Licht prägt die Räume zu jeder Tageszeit und unterstreicht den architektonischen Charakter der Wohnung.
Die Raumstruktur überzeugt durch Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Neben dem repräsentativen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für modernes Stadtwohnen mit Homeoffice oder Familienleben auf einer Ebene.
Die Küche präsentiert sich funktional und ist bereits möbliert integriert. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste WC befinden sich in gepflegtem Bestand und eröffnen zugleich Potenzial für eine zeitgemäße architektonische Neugestaltung.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Licht, Weitblick und einem Hauch von Penthouse-Atmosphäre verbinden möchten.

Ausstattung

• Zentralheizung, Fernwärme
• Holz-Sprossenfenster mit Doppel-Isolierverglasung
• Oberlichter im Flur und Badezimmer
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Möblierte Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste WC
• Teilüberdachter Dachbalkon mit geschütztem Loggiabereich
• Hochwertige Video-Gegensprechanlage
• PIN-code-geschützter Fahrstuhl
• Kellerabteil
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden

Sonstige Informationen

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