Beschreibung

Lichtdurchflutete und moderne Terassenwohnung mit Penthousefeeling über den Dächern der Wormser Innenstadt.

Diese einzigartige 4- Zimmer- Terassenwohnung präsentiert sich im 5. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Innenstadtlage mitten im Zentrum der Niebelungenstadt Worms.
Das Objekt ist lichterfüllt, besticht durch weitläufige Räumlichkeiten ist ruhig und sorgt für absolute Privatsphäre.

Das Raumkonzept der Immobilie erstreckt sich über 180m² und umfasst einen großzügigen Living- Bereich mit offener Küche und Kamin, ein Schlafzimmer mit einen Südbalkon sowie Klimaanlage, zwei weitere Räume ein Badezimmer mit Tageslichtfenster raumhoher Maxidusche und ein Waschbecken. Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, blickgeschützte Dachterrasse, diese erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohn- und Essbereichs, ist teilweise überdacht und nach Süd-West ausgerichtet.

Mit hochwertiger Einbauküche, Parkettböden, Naturstein-Fliesen sowie zeitloser Badgestaltung wird die Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht.
Das Objekt ist sowohl durch den ebenerdigen Haupteingang, als auch über die Tiefgarage absolut barrierefrei begehbar (Aufzug).
Zusätzliche Sicherheit bietet eine weitere Flurtüre, die die Wohneinheiten im 5. OG vom Treppenhaus trennt und zu der ausschliesslich die Bewohner des Stockwerks einen Schlüssel haben.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein großer Kellerraum machen diese moderne Immobilie Komplett.

Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem großzügigen Wohntraum überzeugen.

Ausstattung

- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
- doppelt verglaste Aluminiumfenster
- gemütlicher Kamin (innen und aussen)
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Frühstücksbar
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit BD-Dusche
- Parkett
- Klimaanlage (Split-Gerät)
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Dies stellt nur eine kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und weiteren Informationen zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

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