Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 110m² bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern ist auch barrierefrei und seniorengerecht gestaltet.

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, sehen Sie lediglich die Bilder der geräumten Wohnung vor deren Einzug.

Raumaufteilung:
- Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum eigenen Garten.
- Drei Zimmer, zwei mit Terrassenzugang -für flexible Nutzungsmöglichkeiten(eines zum Vor- das andere zum Hauptgarten).
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
- Separates Gäste-WC für mehr Privatsphäre
- Ein Abstellraum für geordnete Verwahrung und Platzersparnis.

Ausstattung:
- Moderne Fliesen und heller Laminat schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre.
- Elektrische Rollläden bieten optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
- Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
- Ein Fahrstuhl im Haus erleichtert den Zugang.
- Solider, gemauerter Keller mit einer hochwertigen Stahlschutztür für sichere Aufbewahrung.
- Eigener Tiefgaragenstellplatz für bequemes und geschütztes Parken.
- Einbauküche (mit deu. Markengeräten), NP über 6 TEUR kann vom Mieter gegen Ablöse übernommen werden.

Nichtraucherwohnung:
Diese Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher vorgesehen, um ein angenehmes und gesundes Wohnklima zu gewährleisten.

Fazit:
Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und barrierefreiem Zugang bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
- doppelt verglaste Fenster
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- moderne Fliesen, Laminat
- elektrische Rollläden
- eigenes Kellerabteil
- eigener Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentliche Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Dies stellt nur eine kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne bekommen Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrisseplänen und weiteren Informationen zur Verfügung gestellt.
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