Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Friesenheim mit Balkon, EBK und Garage

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Friesenheim mit Balkon, EBK und Garage

67063 Ludwigshafen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien
  • Name
    Herr Tobias Wecking
    Immobilienmakler (IHK)
    Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Standard EFH / ZFH (DEKRA zertifiziert)
    EnergieWert-Experte ® Sprengnetter
  • Firma
    WECKING Immobilien
  • Adresse
    Q2 11-12
    68161 Mannheim
  • Tel. Zentrale

vermietet

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Zu dem Apartment zählen neben drei attraktiven Zimmern, Küche, Abstellkammer noch ein Tageslicht-Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Sowohl Badezimmer und Gäste-WC sind möbeliert.

Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2000 befindet, per Gas-Heizung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und ist auch bereit im Exposé abrufbar.

In den Nebenkosten ist bereits der Putzservice (Treppenhaus) und TV-Anschluss enthalten.
Zzgl. Strom in Höhe von aktuell 45 €. (2Personenhaushalt).

Neben dem großzügigen Balkon können Sie auch den Garten mitbenutzen.
(im 3-D-Rundgang vom Balkon aus ersichtlich)

Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (Garage, im Mietpreis enthalten) für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Für die Waschmaschine und den Wäschetrockner gibt es Stellplätze im Waschraum (Keller).

Ausstattung

Doppelflügliges bodentiefes Fenster im Schlafzimmer (Südseite).

Rollladen im Schlafzimmer hochisoliert.

Der überwiegende Teil der Fenster ist mit Insektenschutzrahmen ausgestattet.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in Ludwigshafen Friesenheim.
(Fußläufig nur knappe fünf Gehminuten von Tor 3 der BASF)

In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte vor.

Auch Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Der direkte ÖPNV-Anschluss und die zentrale Lage ermöglichen es Ihnen direkt in die Stadt oder auf die Autobahn zu gelangen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.