Traumhafte Etagen-Wohnung im Bauhaus-Stil in Mannheim-Casterfeld (Rheinau)

Traumhafte Etagen-Wohnung im Bauhaus-Stil in Mannheim-Casterfeld (Rheinau)

68219 Mannheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1509
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mannheim - Rheinau - Casterfeld)
    68219 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Mai 2024
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2024
  • Gültig bis
    24.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    55,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das den zeitlosen Charme des Bauhaus-Stils mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese einladende Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Mannheim-Casterfeld (Rheinau).

Die Wohnung erstreckt sich über 63m² in der ersten Etage und ist barrierefrei erreichbar.

Der geräumige, gefliesste Flur verbindet sowoh die Wohnküche mit Abstellkammer, das helle Schlafzimmer als auch das Badezimmer.

Die Wohnküche läd von den frühen Morgenstunden bis spät in den Abend zum verweilen ein -wenn man die Sonne nicht auf dem großzügiges Süd-West-Balkon genießt. Der Ihnen von 10 Uhr morgens bis zum Sonnenuntergang herrliche Stunden im Freien ermöglicht.

Die moderne, neuwertige Einbauküche (Plana Küchenstudioqualität!) top ausgestattet mit deutschen Markengeräten (Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld sowie Dunstabzugshaube) wurde erst kürzlich mit einer neuen Arbeitsfläche nebst Bar erweitert.

Das helle Schlafzimmer wurde durch einen Einbauschrank der renommierten Firma "Cabinet" auf Maß ergänzt und bietet somit ausreichend Stauraum.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie ein Oberlicht.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer gehobenen Umgebung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Etagen-Wohnung im Bauhaus-Design kennenzulernen!

Für weitere Informationen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

• zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung
• dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
• Einbauküche der Marke Plana mit Elektrogeräten und Frühstücksbar
• großer Balkon mit Markiese
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Laminat, Fliesen
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum

Sonstige Informationen

Das Objekt wird über die Firma WECKING-Immobilien im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Alle Angaben zu dieser Mietimmobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Mannheim-Casterfeld (Rheinau). Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus.

Casterfeld ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und der Nähe zur Natur.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, wodurch Sie einfach die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Mannheim erreichen.

Insgesamt bietet Casterfeld eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Lebensqualität, die es zu einem begehrten Wohnort für Singles, Paare und Familien macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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