Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Bezugsfrei ab 01.08.2026

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Bezugsfrei ab 01.08.2026

67433 Neustadt an der Weinstraße, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Wecking, WECKING Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    TW- 1729
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    66,83 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Array, Array
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    3 KM (Mietkautionsversicherung möglich)
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.06.2019
  • Gültig bis
    12.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 66,83 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich und das gemütliche Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die separate Küche ausreichend Platz für den Kochalltag bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Warmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Auf Wunsch können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze in Form von Doppelparkern angemietet werden. Diese werden über einen separaten Stellplatzmietvertrag angeboten und ermöglichen eine flexible Anmietung entsprechend Ihrem persönlichen Bedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

✔︎ Helle 2-Zimmer
✔︎ Separate Küche
✔︎ Praktischer Abstellraum
✔︎ Badezimmer mit Dusche
✔︎ Vinylboden in den Wohnräumen & Küche
✔︎ Fliesenboden in Badezimmer
✔︎ Beheizung über eine Gas-Zentralheizung
✔︎ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
✔︎ Warmwasserversorgung im Bad über Durchlauferhitzer

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte teilen Sie uns außerdem die Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit.

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass nicht alle Anfragen beantwortet oder zu einem Besichtigungstermin eingeladen werden können.

Das Objekt wird über WECKING Immobilien im Makler-Alleinauftrag vermarktet. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder öffentlichen Behörden mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum von WECKING-Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Neustadt an der Weinstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.

Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot verleiht dem Wohnumfeld einen besonderen Charme. Gleichzeitig lädt die reizvolle Landschaft der Deutschen Weinstraße mit ihren Weinbergen und dem nahe gelegenen Pfälzerwald zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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